男方婚前買的房子，領(lǐng)取結(jié)婚證后在房本上又自愿加上了女方的名字。現(xiàn)雙方感情破裂要求離婚，那婚前買房婚后加名離婚怎么分割？ 河南錦盾-鄭州律師為您解析~

一、該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？

針對這個問題，司法實踐中有兩種聲音。

第一種認為這套房子屬于夫妻共同財產(chǎn)。《合同法》第186條規(guī)定，“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。”第187條規(guī)定，“贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)”。

現(xiàn)在男方已經(jīng)在房管局辦理了加名登記手續(xù)，因此贈與合同已經(jīng)履行完畢，女方已經(jīng)成為房屋的合法共有人，因此該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。

第二種認為這套房子是否屬于夫妻共同財產(chǎn)要視具體情況而定。雙方的行為從表面上看確實符合法律關(guān)于贈與合同的形式要件，但從實質(zhì)上看，男方的贈與是附條件的，條件就是要求女方能與其長期穩(wěn)定生活。婚姻應(yīng)以愛情為基礎(chǔ)，借短暫的婚姻獲取巨額財富違背了公序良俗原則。

因此，在房本上無償加上女方的名字，與支付彩禮具有相同的意義，均以男女雙方結(jié)婚且長期穩(wěn)定共同生活為前提；否則，不應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)分割。

二、離婚時如何分割？

如果房本上寫明了雙方各自占有的份額，離婚時就按照該份額分割；如果沒有寫明份額，或者房本上登記為共同共有，則離婚分割時原則上是均分。

三、鄭州律師觀點

對于婚后在房產(chǎn)證上加名的行為，本律師結(jié)合之前的辦案經(jīng)驗后認為應(yīng)當(dāng)屬于贈與，該加名行為使婚前一方個人財產(chǎn)變成了夫妻共同財產(chǎn)，離婚時一般按照夫妻共同財產(chǎn)分割。雖然在具體案件中，法院也會結(jié)合雙方結(jié)婚時間長短、房屋出資來源、雙方有無過錯等因素給出全款的一方多分一些，但是婚后加名后想要全部拿回房子仍然是非常困難的。

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