現實生活中，房屋買賣交易很多。當事人不能親自辦理的，可以委托他人買賣房屋，委托他人簽訂委托合同。房屋買賣委托公證流程是怎樣的?錦盾鄭州房產糾紛律師解析：

1.房屋買賣委托公證流程是怎樣的?

《民法典》沒有規定房屋買賣公證的程序，而《公證法》規定，委托他人買賣房屋進行公證的，當事人應當出具公證書，然后到當地公證處申請公證，申請時提供公證書等材料。

我國公證法

第25條自然人、法人或其他組織可向戶籍所在地、常住地、行為發生地或事實發生地公證處申請公證。

申請與房地產有關的公證，應向房地產所在地公證處提交的預付款規定適用于房地產委托、聲明、贈與、遺囑公證。

第26條自然人、法人或其他組織可委托他人公證，但除遺囑、生存關系、收養關系外，應自行公證。

第27條申請公證的當事人，向公證處如實說明申請公證事項，提供真實、合法、充足的證明材料;證明材料不足，公證處可要求補辦。

公證機構受理公證申請后，必須告知當事人申請公證的法律意義和可能產生的法律后果，并記錄通知內容。

二、房屋買賣中的注意事項。

1、最重要的要看兩個證件，一個是國有土地使用證，一個是預售許可證。一定要看原著。要看清楚你提前購買的房子是否在預售范圍內，才能保證以后順利辦理產權證。商品房預售和開業應當與消費者簽訂預售合同，預售人應當自合同簽訂之日起30日內，到縣級以上房產管理部門和土地管理部門辦理登記手續。

2.要求承諾辦理產權證的時間。明確辦理房產證的具體時間以及房產證不到位或延期的違約責任。賣方應協助買方辦理產權登記手續，自房屋交付之日或合同簽訂之日起90日內。(第一階段，開發企業應當在交付后60日內向產權登記機關提交其提供的房屋權屬登記資料;第二期30日內，買受人辦理產權登記手續)

3.需要注意的是，新建商品房必須取得《住宅交付使用許可證》后才能交付使用。沒有《住宅交付許可證》的，公安部門不予辦理戶口登記手續。

4、房地產開發企業在交付商品時，應向消費者提供住宅質量保證書和住宅使用說明書，按照住宅質量保證書的約定承擔保證責任。

房屋買賣委托公證流程是怎樣的?通過以上分析可以知道，《民法典》對房屋買賣委托的公證流程沒有規定，而《公證法》規定，房屋買賣委托如果經過公證，公證程序是出具委托收據，然后到當地公證處申請公證。