買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，買(mǎi)賣(mài)雙方必須簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，必須在網(wǎng)上簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，防止賣(mài)方多賣(mài)房屋，損害買(mǎi)方的利益。解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否注銷(xiāo)網(wǎng)簽?錦盾專業(yè)鄭州律師解析：

一、解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否注銷(xiāo)網(wǎng)簽。

民法典沒(méi)有規(guī)定解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否注銷(xiāo)網(wǎng)簽，但實(shí)踐中解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同的，一般注銷(xiāo)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽。

二、有關(guān)法律規(guī)定。

《住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于提高住宅網(wǎng)簽注冊(cè)服務(wù)性能的意見(jiàn)》

三、優(yōu)化網(wǎng)簽注冊(cè)服務(wù)。

(7)推廣網(wǎng)絡(luò)+網(wǎng)簽。積極推進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)大廳模式，鼓勵(lì)使用電子合同進(jìn)行住宅交易，利用大數(shù)據(jù)、臉部識(shí)別、電子簽名、塊鏈等技術(shù)加快移動(dòng)服務(wù)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)住宅互聯(lián)網(wǎng)合同手持注冊(cè)。優(yōu)化窗口服務(wù)，一窗接受，提供住房交易、納稅和注冊(cè)集中處理、一次處理服務(wù)。

(8)延長(zhǎng)端口在附近處理。市、縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)單位應(yīng)將房屋網(wǎng)簽登記端口延伸到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)，便于房屋交易主體就近辦理，當(dāng)場(chǎng)辦理。新建商社買(mǎi)賣(mài)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，通過(guò)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)成交的庫(kù)存房買(mǎi)賣(mài)，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)當(dāng)事人簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，通過(guò)網(wǎng)絡(luò)簽字申請(qǐng)的金融機(jī)構(gòu)提供住房貸款的，金融機(jī)構(gòu)可以向當(dāng)事人提供住房買(mǎi)賣(mài)合同、抵押合同的網(wǎng)絡(luò)簽字申請(qǐng)。

(九)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽的即時(shí)記錄。根據(jù)減少環(huán)節(jié)、減少材料、減少期限的要求，制定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的住宅網(wǎng)簽注冊(cè)程序和工作指南。房屋網(wǎng)簽登記系統(tǒng)能夠自動(dòng)查看樓盤(pán)表信息和交易主體資質(zhì)，自動(dòng)生成合同文本，只需當(dāng)事人輸入交易合同要求的字段即可。推進(jìn)住宅交易合同網(wǎng)上簽約立即申報(bào)，當(dāng)事人完成合同后，通過(guò)相關(guān)技術(shù)手段實(shí)現(xiàn)立即申報(bào)，生成申報(bào)代碼，在大樓表中自動(dòng)更新住宅交易情況信息。

(十)保障交易方便安全。當(dāng)事人申請(qǐng)變更、注銷(xiāo)網(wǎng)簽的，住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)立即處理，在變更、注銷(xiāo)網(wǎng)簽之前，不得重復(fù)處理同一住宅交易合同的網(wǎng)簽。市、縣住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)部門(mén)應(yīng)建立交易資金監(jiān)督制度，商社預(yù)售資金應(yīng)用于相關(guān)工程建設(shè)，納入監(jiān)督的庫(kù)存住宅交易資金應(yīng)在住宅轉(zhuǎn)移登記完成后立即轉(zhuǎn)移，不得轉(zhuǎn)移給他。

解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否注銷(xiāo)網(wǎng)簽?民法典沒(méi)有規(guī)定解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否注銷(xiāo)網(wǎng)簽。實(shí)踐中，解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同是變更房屋買(mǎi)賣(mài)合同的情況，應(yīng)該注銷(xiāo)該合同的網(wǎng)簽。