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遇到政府強制拆遷怎么辦?律師在與當事人進行交涉時,經常遇到當事人最急的情況就是被強拆的情況或者即將被強拆的情況,在遇到強拆的情況時往往無法保持冷靜的情緒,可能還會做一些違法的事情導致不可挽回的后果,我們遇到強拆的情況該如何通過合法的途徑,還是可以得到滿意的賠償。
遇到政府強制拆遷怎么辦?鄭州律師事務所解析
及時報警,并敦促警方對非法強拆進行立案調查。
房子是普通人可以定居的地方。面對強拆,許多當事人容易興奮,以權謀私,引起身體沖突,甚至血案。筆者認為,這種方式一是無法取得當事人想要達到的爭取合理賠償的根本目的,二是有可能危及當事人的人身安全,不宜采用。
科學方法是先打110報警,警察接到市民報警后,有義務立即出警。警方到達現場后如不制止非法強拆行為,屬于不作為。因特殊原因不能到達現場的,當事人可以向縣公安機關提出書面警告,公安機關有義務對破壞公民財產的行為進行調查。未提起訴訟的,除其他外,當事人可以提起行政訴訟,敦促公安機關進行調查。
㈡照相攝像,固定現場證據。
強拆現場是當事人事后維權的重要證據。因此,有必要在第一時間對強拆現場進行拍照,以保存這一有力證據。
拍攝過程中,當事人應當注意,拍攝不能靠太近,以免攝像設備被搶或損壞,但拍攝畫面必須清晰,包括拍攝的過程,參與拍攝的人情況下都要攝像。最好的是有一個人同時進行近前錄音,在錄音中能識別出現場人員的身份、職責等,在強拆實施過程中。
錄像機、錄像機等錄像機制作完畢后,不要輕易從原設備上移除,如條件允許,應保留原設備,同時進行備份。
聘請律師及時介入調查取證,提起訴訟;
拆遷場地復雜,拆遷場地背后的法律關系復雜。強拆很少由政府親自出馬,往往會以開發商、社區、村委會甚至社會閑散人員具體操作的方式實現。即使有政府工作人員來現場指點,事后也會借故。
所以,對當事人來說,如果你的房屋已經被拆除,簡單地說,就是有人用暴力手段侵犯了你的財產權利,不管是由個人還是政府所為,對當事人來說,通過司法途徑是唯一的途徑,如果是由個人所為,那么就涉及到刑事犯罪,我們應該敦促警方展開調查,在檢察機關提起刑事訴訟的同時提起民事賠償訴訟,要求犯罪嫌疑人予以賠償。
面對強拆報警后無所作為怎么辦?
1)向檢察院提出起訴。
保障國家安全,維護公共秩序,保護公民的人身安全、人身自由和合法財產,保護公共財產,預防、制止和懲治非法犯罪活動,是《中華人民共和國人民警察法》第二條規定的。強制拆除過程中,對被強制拆除戶的人身和財產安全構成極大威脅,作為國家工作人員,應依法履行其神圣的職責,不應侵犯其合法權益。
警察報警后,如果不采取措施,不保護被拆遷者的人身和財產安全,甚至成為被拆遷者的幫兇,則極有可能涉嫌玩忽職守、濫用職權等瀆職罪,情節嚴重的將被追究刑事責任。
所以,一旦強拆報警不能及時得到救濟,就應該保留報警相關的記錄,并及時向同級人民檢察院反瀆職部門提出控告,依法追究相關責任人的刑事責任。
向上級公安機關申請復議;
依法設立的政府部門,根據《中華人民共和國行政復議法》第十五條第二款的規定,對自己的具體行政行為不服,可以向人民法院起訴。當被拆遷戶的報警沒有起到任何作用時,本應出動警力但未履行職責的派出所或公安局應對被拆遷戶做出具體的不作為行政行為。此時,根據《行政復議法》的有關規定,應向上級公安機關申請復議,請求確認其違法性,以履行其職責。
按照國有土地使用權房屋征收補償條例第二條、第十九條的規定,被征收房屋的所有人應當對被征收房屋的所有人給予公平補償。應征收的價值,不得低于作出決定之日的房屋市場價格。根據立法精神,被征收房屋的補償應指新建商社的價格,不降低被征收人的生活條件和生活質量。
遇到政府強制拆遷怎么辦?所以,在政府對土地征收拆遷進行補償安置時,只要違背了“對被征收人給予公平補償”的基本原則,就構成了違法行為,被征收人應果斷地通過法律途徑尋求合理補償。
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