夫妻離婚可以不分割房產嗎?錦盾鄭州律師事務所解析：

1.夫妻雙方離婚時，如果夫妻雙方在財產、子女、是否離婚等問題上意見不一，可以選擇起訴離婚。如果不涉及夫妻一方是否離婚、夫妻共同財產的分割、子女撫養權等。，或者如果夫妻雙方可以私下就這些問題進行協商，并且對雙方協商的結果沒有異議，那么離婚一般會通過私下協商進行。夫妻一方或雙方協商后不愿分割財產的，協商后可以不分割財產。

2.離婚后，如果雙方達成協議，房產可以共存，但為了避免不必要的房產糾紛，最好簽訂書面的房產共存協議。離婚前夫妻間有子女的，房產也可以劃入自己子女的名下，避免沖突。

3.如果是夫妻一方婚前購買的房產，屬于婚前個人財產。離婚時婚前個人財產不需要分割為不動產;如果是婚前夫妻購買的財產，也屬于首付一方的婚前個人財產。但是婚前貸款買房也涉及到婚后對方共同還貸。離婚時財產屬于婚前個人財產，但同時需要補充給對方夫妻共同還貸的部門;

4.婚前公積金貸款的行為與婚前貸款相同，也要對共同還貸的一方進行補償;如果是男方或女方父母婚后單方面給子女的，且房產證上只寫了子女一方的名字，也是個人財產;如果孩子和他們的配偶的名字被寫了，它是丈夫和妻子的共同財產。如果婚后買房時夫妻一方對財產進行了公證，那么離婚后，財產仍然屬于夫妻一方，不進入市場的財產進行分割。

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